Ab welchem Betrag kann ein sinnvolles Immobiliendirektinvestment getätigt werden?
Grundsätzlich sollten Eigenmittel in der Höhe von rund € 100.000,- vorhanden sein, um sinnvoll in Immobilien investieren zu können.
Ist eine Finanzierung trotz vorhandener Eigenmittel sinnvoll?
Eine Fremdfinanzierung kann aus steuerlichen Gründen, auch bei vorhandenen Eigenmitteln, sinnvoll sein. Voraussetzung dafür ist allerdings, dass die Immobilie als Einkunftsquelle genützt wird und dadurch die Zinsen absetzbar werden.
Gibt es steuerliche Begünstigungen bei Immobilien im Ausland?
Ja, z.B. beim Erwerb einer Immobilie in Deutschland ist das bestehende Doppelbesteuerungsabkommen mit Österreich von Vorteil. Die genauen Auswirkungen in den jeweiligen Ländern sind bei Bedarf anzufragen.
Ja! Wir stellen Ihnen eine Excel-Datei zum Selberrechnen zur Verfügung. Für eine genaue Berechnung bitten wir Sie um Kontaktaufnahme.
Hier herunter laden: Immobilie als Kapitalanlage1.xls
Bitte aktivieren Sie in den Sicherheitseinstellungen von Excel die Option "MITTEL", damit die Makros des Rechners auch richtig ausgeführt werden!!!
